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Pignoramento Immobiliare? Ecco come evitare l’asta!

 

Se una casa è soggetta a Pignoramento Immobiliare, le principali conseguenze a cui si va incontro sono:

  • La perdita di gran parte del valore della casa
  • La casa diviene invendibile sul mercato a causa dei rischi che comporta per il potenziale acquirente
  • La casa, una volta venduta forzatamente all’asta, è praticamente perduta e con essa tutti i soldi investiti

Quando una casa finisce all’asta e viene venduta, il ricavato della vendita viene distribuito ai creditori e solo in rarissimi casi viene liquidato anche colui che ha subito la procedura del pignoramento esecutivo.

Nella maggior parte dei casi infatti, il ricavato della vendita non riesce a saldare tutti i debiti, lasciando il pignorato in una situazione ancor più complessa: ancora debitore e senza casa.

Il Pignoramento è una pratica molto complessa se non la conosci, è necessaria pertanto una preparazione specifica per affrontarlo e risolverlo.

L’ Asta Giudiziaria

L’asta giudiziaria è un’attività processuale attraverso la quale, a seguito di un esecuzione immobiliare o di un fallimento, un giudice dispone la Vendita Forzata, di uno o più beni del soggetto indebitato, con lo scopo di ottenere la liquidità necessaria per cercare di soddisfare i creditori.

Cosa succede davvero?… Leggi tutto


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Bad Bank Italiana per fine anno, ma cosa significa?

 

 

Altra buona notizia per i debitori pressati da rate non pagate e precetti di pagamento e case all’Asta.

Per fine anno dovrebbe nascere la Bad Bank Italiana, cioè una vera e propria banca d’investimenti che comprerà, almeno inizialmente per 3 Miliardi di euro, crediti incagliati di altre banche che evidentemente non sono riuscite a recuperare il loro credito per le normali strade siano esse agenzie di recupero crediti, avvocati, tribunali e chiaramente le procedure per sottrarre le case ai debitori.

Alle banche classiche conviene molto cedere il credito, in quanto ne beneficiano con leggi speciali e possono “pulire il bilancio”. Inoltre aumenta il loro rating e chiaramente possono aumentare il volume di prestiti da erogare.

Questo porta necessariamente ad incrementare le vendite di immobili propio perché, essendoci più disponibilità delle banche ad erogare mutui, ci saranno più transazioni

Queste operazioni le Bad Bank le fanno a loro volta a sconto: è chiaro che saranno molto disponibili a trattare con noi e noi saremo pronti a negoziare per i nostri clienti.

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Ecco la notizia tratta da “Il Messaggero”

Si aprono spiragli tra ministero dell’Economia, Bankitalia, e Commissione Ue per la costruzione di una Bad bank che smaltisca la Leggi tutto